【仲介手数料無料】加古川市加古川町北在家の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加古川駅徒歩18分）[1193]

【仲介手数料無料】
加古川市加古川町北在家に誕生する本物件は、「利便性」「住宅性能」「暮らしやすさ」の3つを高いレベルで満たした新築一戸建てです。最寄りのJR「加古川」駅までは徒歩18分。通勤・通学のアクセスが良く、周辺にはスーパー・公園・病院・郵便局など生活施設が徒歩圏内に揃う、日々の暮らしやすさが魅力の住環境です。

本物件は耐震等級3・省エネ性能等級5・長期優良住宅・ZEH水準と、現代の住宅に求められる性能をしっかりと備えています。見えない部分の構造にもこだわり、木造住宅用制震ダンパーや地盤改良工法「R-Evolveパパイル」を採用。地震に強く、長く安心して暮らせる住まいを実現しています。また、BELS評価書取得済みの省エネ住宅のため、光熱費を抑えながら快適な室内環境を保てる点も大きなメリットです。

間取りは4LDK＋WIC2カ所＋全居室収納のゆとりあるプラン。18.3帖のLDKは折上天井を採用し、開放感と明るさを感じられる空間に仕上がっています。キッチンには食洗機・浄水器一体型水栓・IHクッキングヒーターを標準装備し、家事の負担を軽減。リビング階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせやすい動線も魅力です。

3階には3つの洋室を配置し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物の収納に困らず、室内をすっきり保てます。全居室に収納を確保しているため、子育て世帯や在宅ワーク世帯にも使いやすい間取りです。

設備面では、全室LOW-Eペアガラス、24時間換気システム、浴室乾燥機、温水洗浄便座、LED照明、TVモニター付きインターホンなど、日常生活を快適にする仕様が充実。1階にはビルトインガレージを備え、雨の日の乗り降りもスムーズです。

周辺環境も非常に魅力的です。徒歩5分の「マックスバリュ北在家店」をはじめ、ウエルシア、セブンイレブン、加古川郵便局、加古川中央市民病院など、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内。東初辺公園までは徒歩1分と、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい立地です。教育環境も整っており、鶴里小学校・加古川中学校が徒歩圏内に位置しています。

土地面積は87.93㎡、建物面積は116.33㎡（ビルトインガレージ12.07㎡含む）。3階建てならではの眺望とプライバシー性を確保しつつ、家族が快適に暮らせる広さを確保しています。最新の住宅性能と設備を備えた新築をお探しの方に最適な一邸です。

加古川エリアで新築一戸建てをお探しの方、耐震性・省エネ性・収納力を重視したい方、生活利便性の高い立地を求める方に特におすすめできる物件です。ぜひ現地で、開放感と暮らしやすさを体感してください。