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加古川市加古川町美乃利の中古マンション(リベール加古川Ⅰ・4LDK・加古川駅徒歩14分)[124]

加古川市加古川町美乃利(リベール加古川Ⅰ) 中古マンション

ポイント
「南東角部屋・専用庭付き!陽当たり良好な4LDK全面改装済マンション。加古川駅徒歩14分、快適設備充実の1階住戸」
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR神戸線

加古川駅徒歩14分

加古川市加古川町美乃利 4LDK

1階

6階建

75.09m2

1996年11月

(築29年)

1,920万円

担当コメント

【南東角部屋・専用庭付き】全面改装済み4LDKマンション|JR加古川駅徒歩14分|リベール加古川Ⅰ
兵庫県加古川市加古川町美乃利に位置する「リベール加古川Ⅰ」は、日当たり良好な南東角部屋の1階住戸。専用庭と専用ポーチ付きで、戸建て感覚の暮らしが叶う希少な物件です。2026年1月に全面改装が完了しており、最新設備と美しい内装が魅力の4LDKマンションです。
■ 物件の魅力ポイント
•南東角部屋で陽当たり・通風良好
•専用庭(7.89㎡)&専用ポーチ(3.89㎡)付き
•2026年1月全面改装済みで即入居可能
•JR神戸線「加古川」駅 徒歩14分の好立地
•4LDK・75.09㎡のゆとりある間取り
■ フルリノベーション内容(2026年1月完了)
最新の設備と美しい内装に生まれ変わった本物件は、以下のような大規模リフォームが施されています:
•システムキッチン新調(浄水器水栓・食洗機付き)+オープンキッチン化
•システムバス(1218サイズ)新調+浴室暖房乾燥機付き
•洗面台・洗濯パン・トイレ(シャワートイレ)新調
•分電盤・玄関収納・各室照明・換気扇・ダウンライト・スイッチコンセント交換
•キッチンカウンター・ドア取っ手・リビング収納扉交換
•全室クロス張替え、洋室フローリング新設、トイレ・洗面所CFシート貼替
•リビング・廊下・玄関土間にフロアタイル貼り
•和室の畳表替え・襖張替え、カーテンレール・網戸交換
•塗装・ダイノック・リペア工事、玄関鍵交換、専用庭整地、ハウスクリーニング
まるで新築のような住空間で、快適な新生活をスタートできます。
■ 物件概要
•【所在地】加古川市加古川町美乃利3-1
•【交通】JR神戸線「加古川」駅 徒歩14分
•【専有面積】75.09㎡(バルコニー10.38㎡+専用庭7.89㎡)
•【間取り】4LDK(LDK約13.5帖、洋室3室、和室6帖)
•【築年月】1996年11月
•【構造】鉄筋コンクリート造6階建/1階部分
•【管理費】6,010円/月(非課税)
•【修繕積立金】16,520円/月
•【駐車場】空き無(7,000~9,000円/月)
•【土地権利】所有権
•【用途地域】第1種中高層住居専用地域
•【都市計画】市街化区域
•【管理形態】全部委託(管理会社:グローバルコミュニティ)
•【現況】空家
•【引渡し】相談
•【備考】専用庭使用料160円/月
■ 安心の瑕疵保険&増改築証明付き
本物件は、国土交通省認可機関による「住宅あんしん瑕疵保険(2年・1000万円)」が付与されており、万が一の不具合にも対応可能。また、増改築証明書も発行されており、住宅ローン控除などの税制優遇を受けやすい点も大きなメリットです。
■ 周辺環境とアクセス
JR「加古川」駅から徒歩14分の立地は、通勤・通学に便利。周辺にはスーパー、ドラッグストア、学校、病院、公園など生活利便施設が充実しており、子育て世帯にもおすすめです。

このように「リベール加古川Ⅰ」は、立地・設備・価格の三拍子が揃ったリノベーション済みマンションです。南東角部屋・専用庭付きという希少性に加え、安心の瑕疵保険付きで、初めてのマイホームにも最適。ぜひ一度、現地をご見学ください。
  • トイレ

    トイレ

  • 玄関

    玄関

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

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    室内

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    室内

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    室内

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 リベール加古川Ⅰ
駐車場 リフォーム
小学校区 氷丘南小 中学校区 氷丘中
交通

JR神戸線 加古川駅徒歩14分

間取り詳細 LDK13.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.6帖

詳細情報

管理費 6,010円 修繕積立金 16,520円
専有面積 75.09m2 バルコニー面積 10.38m2
土地権利 所有権 総戸数 66戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南東 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好
バス・トイレ ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
バルコニー・庭 専用庭
キッチン システムキッチン、オープンキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 専用庭:7.89㎡ 月額使用料:160円
専用ポーチ:3.89㎡
物件資料
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 m4
情報公開日 2026年02月20日 次回更新予定日 2026年03月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マルアイ加古川駅前店 約1,000m、(コンビニ)ファミリーマート野口坂元店 約450m、(ショッピング施設)ニトリ加古川店 約300m、(役所)加古川市役所 約1,100m

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年利率
物件価格
1,920万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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