【仲介手数料無料】高砂市荒井町中町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・荒井駅徒歩9分）[11206]

【仲介手数料無料】高砂市荒井町中町新築戸建

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ポイント

【仲介手数料無料】高砂市荒井町中町に誕生した新築一戸建て。土地面積134.89㎡、建物面積101.01㎡の3LDKです。徒歩圏内に教育施設や郵便局が揃い、暮らしやすい環境が整っています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄本線荒井駅徒歩9分	【仲介手数料無料】高砂市荒井町中町	3LDK	2階建	101.01m² （30.55坪） 134.89m² （40.80坪）	2026年11月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄本線

荒井駅徒歩9分

【仲介手数料無料】高砂市荒井町中町

3LDK

2階建

101.01m² （30.55坪）

134.89m² （40.80坪）

2026年11月

2,480万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

高砂市荒井町中町に位置する、新築一戸建てです。

間取りは3LDKで、建物面積101.01㎡、土地面積134.89㎡を確保しています。

山陽電鉄本線荒井駅から徒歩9分と交通利便性に優れ、白兎愛育園まで170m、高砂新井郵便局まで390mと生活関連施設も身近な立地です。

南向き採光の住まいには駐車場を2台分設置しました。

室内にはカウンターキッチン、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、生活を支える設備が整っています。

また、全居室収納やウォークインクローゼット、床下収納など収納スペースも充実しており、室内洗濯機置場や洗面所独立など使い勝手に配慮した設計です。

複層ガラスやモニター付インターホンも備えています。

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	荒井小（550m）	中学校区	荒井中（600m）
交通	山陽電鉄本線荒井駅徒歩9分
間取り詳細	LDK20帖、洋室9.7帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.01m² （30.55坪）
土地面積	134.89m² （40.80坪）	セットバック	済（6.08m²）
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC113054号
私道負担	無
接道状況	北：幅員2.9mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年11月末）
条件等	－	物件番号	K200
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年09月01日	次回更新予定日	2026年10月13日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）白兎愛育園約170m、（スーパー）イオン高砂店約1,520m、（コンビニ）セブンイレブン高砂御旅1丁目店約410m、（その他）高砂新井郵便局約390m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行（変動金利） 1.145％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.7％（10月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.525％（10月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）フラット３５（融資額９割超） 3.94％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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