【仲介手数料無料】加古川市米田町平津の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・宝殿駅徒歩5分）[11178]

【仲介手数料無料】加古川市米田町平津新築戸建

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ポイント

【仲介手数料無料】JR神戸線宝殿駅まで徒歩5分の立地に建つ新築戸建です。南西向きの採光で明るい住空間には4LDKの間取りを採用し、駐車スペースを2台分確保しています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線宝殿駅徒歩5分	【仲介手数料無料】加古川市米田町平津	4LDK	2階建	101.02m² （30.55坪） 101.58m² （30.72坪）	2026年05月	2,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

宝殿駅徒歩5分

【仲介手数料無料】加古川市米田町平津

4LDK

2階建

101.02m² （30.55坪）

101.58m² （30.72坪）

2026年05月

2,698万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

JR神戸線宝殿駅から徒歩5分の立地に位置する新築一戸建てです。

土地面積101.58㎡、建物面積101.02㎡の4LDKの間取りで、南西向きの採光を確保しています。

駐車場は平面で2台分のスペースがあります。設備面では、システムキッチン、浄水器のほか、浴室乾燥機やウォークインクローゼット、複層ガラス、モニター付インターホンなどを備えています。

周辺には徒歩圏内にコンビニや病院があり、生活利便施設が点在しています。

トイレは2ヶ所に設置されており、洗面所も独立しています。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	川西小（1,000m）	中学校区	神吉中（1,400m）
交通	JR神戸線宝殿駅徒歩5分
間取り詳細	LDK20.7帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	70%
容積率	168%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	101.58m² （30.72坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS126-0420-50991号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.2mの私道に8.1m接道／北西：幅員4mの私道に7.9m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	K172
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月15日	次回更新予定日	2026年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュ宝殿店約1,400m、（コンビニ）ローソン西神吉町岸店約480m、（病院）フェニックス加古川記念病院約400m、（その他）加古川米田郵便局約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行（変動金利） 1.145％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.7％（10月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.525％（10月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）フラット３５（融資額９割超） 3.94％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介