【仲介手数料無料】明石市大久保町西脇の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・大久保駅徒歩17分）[11115]

【仲介手数料無料】

明石市大久保町西脇に誕生する新築分譲住宅（全1棟）は、長期優良住宅認定、耐震等級3、省エネ性能BELS取得など、国が定める住宅性能表示制度において高い評価を獲得した安心品質の住まいです。「住宅性能表示制度 設計性能評価＋建設性能評価 W取得」「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）」家族の暮らしを長く支える堅牢な構造が特徴です。

本物件は、JR山陽本線「大久保」駅 徒歩17分、さらに「西脇口」バス停から徒歩2分と、通勤・通学に便利な立地。周辺にはイオン大久保西ショッピングセンター（徒歩5分）、ミニストップ明石大久保町店（徒歩9分）、明石大久保郵便局（徒歩13分）など生活施設が充実しており、日々の暮らしやすさを実感できる住環境が整っています。保育園や小学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心のロケーションです。

間取りは2LDK＋2WIC＋S。収納力が非常に高く、各居室にゆとりある収納を確保。2つのウォークインクローゼットに加え、ストレージルーム（9.72㎡）や床下収納など、多彩な収納スペースが生活空間を広く保ちます。

2階のLDKは15帖。家族が自然と集まる広さで、カウンターキッチンは、家事動線とコミュニケーションを両立した設計。浴室乾燥機、24時間換気、人感センサー、スマートロック、浄水器付きキッチンなど、日々の暮らしを快適にする設備も標準搭載されています。

また、ビルトインガレージ（16.10㎡）を備えており、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズ。車を大切にしたい方にも魅力的なポイントです。

建物面積は100.74㎡（ビルトインガレージ部分：16.10㎡含む）、土地面積は87.28㎡。木造在来軸組工法の2階建てで、耐久性とメンテナンス性に優れた構造を採用。さらに、地盤サポートシステム20年保証、住宅保証最長35年、無料定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）など、購入後の安心も手厚くサポートされています。

本物件は、長期優良住宅の認定を受けているため、住宅ローン控除や減税などの優遇措置が利用可能（※資料記載「控除 減税 長期優良住宅認定物件」より）。さらに、フラット35S（金利Aタイプ）にも適合しており、長期固定金利での資金計画を立てやすい点も魅力です。
周辺環境は、山手小学校（徒歩14分）、大久保北中学校（徒歩22分）と教育施設が整い、子育て世帯にとって安心の住環境。イオンやマックスバリュ、飲食店、医療施設なども揃い、生活利便性の高さが魅力です。

「景観としての魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた住まい」。
快適性・安全性・省エネ性を兼ね備えた高品質住宅として誕生します。

明石市大久保町西脇エリアで、性能・設備・立地のバランスが整った新築住宅をお探しの方に、ぜひおすすめしたい一邸です。