【仲介手数料無料】姫路市東山の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・八家駅徒歩13分）[11117]

【仲介手数料無料】

姫路市東山エリアで新築住宅をお探しの方に、安心・快適・高性能を兼ね備えた「姫路市東山4期・1号棟」をご紹介します。

本物件は、山陽電鉄本線「八家」駅から徒歩13分という利便性の高い立地に位置し、通勤・通学・買い物がしやすい環境が整っています。さらに、長期優良住宅認定を取得した高品質な住まいで、耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級など、住宅性能表示制度において複数の最高等級を取得している点も大きな魅力です。安心して長く暮らせる住まいを求めるご家族に最適な一邸です。

1号棟は、土地面積132.70㎡、建物面積113.44㎡のゆとりある4LDK。家族が自然と集まる18帖の広々LDKは、家具配置がしやすく、家事動線もスムーズ。キッチンは人気のカウンタータイプで、配膳や片付けがしやすく、家族との会話も弾む設計です。リビングにはTVボードを標準設置し、壁掛けテレビにも対応できる下地補強済み。オプションで飾り棚や収納を追加できる柔軟性も魅力です。

1階には4.5帖の洋風和室を配置し、客間や子どもの遊びスペース、在宅ワークなど多用途に活用できます。さらに、1階居室部分にはシャッターを標準装備し、防犯性と安心感を高めています。浴室乾燥機、24時間換気、人感センサー、スマートロックなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。

2階には、5.3帖・5.3帖・8帖の3つの洋室を配置。特に8帖の主寝室は広さにゆとりがあり、ベッドを置いても十分なスペースを確保できます。また、ファミリークローゼットを備えており、衣類や季節物をまとめて収納できるため、家全体がすっきり片付きます。収納スペースが多く、荷物が増えても安心して暮らせる点は、ファミリー層にとって大きなメリットです。

バルコニーは屋根付きのインナーバルコニー仕様で、雨の日でも洗濯物が干しやすく、天候に左右されない快適な家事環境を実現します。さらに、壁に下地が入っているため、ランドリー収納やカウンターなどを後付けできる拡張性も魅力です。

周辺環境も非常に充実しており、糸引小学校まで徒歩10分、灘中学校まで徒歩21分と通学しやすい立地。マックスバリュ東山店まで徒歩4分、ローソン姫路継野々上店まで徒歩3分と、日々の買い物も便利です。姫路東こども園や郵便局も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にとって理想的な住環境が整っています。

本物件は、フラット35S利用可能、地盤20年保証、住宅保証最長35年、無料定期点検など、購入後の安心サポートも充実しています。高性能・高品質・高利便性が揃った「姫路市東山4期・1号棟」。新しい暮らしを安心してスタートできる住まいです。