【仲介手数料無料】明石市藤が丘１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・藤江駅徒歩6分）[11127]

【仲介手数料無料】

兵庫県明石市藤が丘に誕生する新築分譲住宅は、山陽電気鉄道本線「藤江」駅から徒歩6分という好立地に位置し、通勤・通学・生活利便性に優れた環境が魅力です。

本物件は全1棟の限定販売で、耐震・省エネ性能など国が定める住宅性能表示制度において最高等級を取得予定。長期優良住宅認定物件として、税制優遇やフラット35S適合証明書も備え、安心して長く住み続けられる住まいです。

高品質な住宅性能
本物件は設計性能評価・建設性能評価を取得し、耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級など、住宅性能表示制度における6項目で最高等級を誇ります。さらに、省エネ性能を第三者機関が評価するBELS認定を受けており、環境にも家計にも優しい住宅です。地盤サポートシステム20年保証や住宅保証システム最長35年保証が付帯し、安心のアフターサポート体制も整っています。定期点検は引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年の計4回実施され、長期的な住まいの維持をサポートします。

快適な設備仕様
暮らしを豊かにする設備も充実。浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、浄水器付きキッチン、スマートロック、TVモニター付きインターフォンなど、日々の生活を快適にする工夫が随所に施されています。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットや可動棚、ストレージルームなど、荷物や趣味が増えても安心の設計です。LDKは広々20帖で、家族が集う空間として開放感と快適さを兼ね備えています。

間取りと広さ
土地面積は97.22㎡、建物面積は95.57㎡。間取りは2LDK+WIC+Sで、整理整頓に便利な収納スペースが随所に配置されています。1階は49.00㎡、2階は46.57㎡で、バランスの取れた住空間を実現。バルコニーもあり、日当たりや風通しの良さも魅力です。最新の建築基準に基づいた安心の住まいが提供されます。

周辺環境
生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。谷八木小学校まで徒歩12分、大久保中学校まで徒歩17分、藤江保育所まで徒歩4分と教育環境が整っており、子育て世帯にも安心です。業務スーパー西明石店（徒歩9分）、セブンイレブン明石藤江店（徒歩7分）、明石藤江郵便局（徒歩6分）など、日常生活に必要な施設も近隣に充実しています。自然豊かな公園や地域コミュニティ施設も点在し、住環境としても魅力的です。

まとめ
「明石市藤が丘4期 新築分譲住宅」は、駅近の利便性、最高等級の住宅性能、充実した設備仕様、安心の保証制度、そして子育て世帯にも適した周辺環境を兼ね備えた理想の住まいです。快適で安心な暮らしを求める方に最適な選択肢となるでしょう。