【仲介手数料無料】姫路市田寺東３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・姫路駅バス19分徒歩4分）[11190]

【仲介手数料無料】姫路市田寺東３丁目新築戸建

ポイント

【仲介手数料無料】姫路市田寺東3丁目に誕生する新築3LDK一戸建てです。土地面積139.35㎡、建物面積105.58㎡のゆとりある空間に、駐車2台分のスペースを確保しました。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線姫路駅バス19分徒歩4分	【仲介手数料無料】姫路市田寺東３丁目	3LDK	2階建	105.58m² （31.93坪） 139.35m² （42.15坪）	2026年10月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

姫路駅バス19分徒歩4分

【仲介手数料無料】姫路市田寺東３丁目

3LDK

2階建

105.58m² （31.93坪）

139.35m² （42.15坪）

2026年10月

3,280万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市田寺東3丁目に位置する新築一戸建てです。

間取りは3LDKで、土地面積139.35㎡、建物面積105.58㎡を有しています。

南西向きの住まいで、駐車スペースを2台分確保しました。

室内設備として、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、全居室収納などを備えています。

また、複層ガラスやシャッター雨戸を採用し、防犯面や快適性に配慮した設計です。

周辺にはマックスバリュ安室店（480m）やセブンイレブン姫路田寺7丁目店（410m）があり、生活利便性が確保されています。

安室東小学校（700m）や安富中学校（750m）へ通いやすい立地です。

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	安室東小（700m）	中学校区	安富中（750m）
交通	JR神戸線姫路駅バス19分田寺東三丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK19.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.58m² （31.93坪）
土地面積	139.35m² （42.15坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R08SHC109992号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの私道に10.7m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年09月下旬）
条件等	－	物件番号	K184
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月30日	次回更新予定日	2026年08月13日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）あゆみ保育園約550m、（スーパー）マックスバリュ安室店約480m、（コンビニ）セブンイレブン姫路田寺７丁目店約410m、（その他）姫路御立東簡易郵便局約360m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.802％（7月金利）フラット３５ 3.25％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（7月金利）みなと銀行（変動金利） 0.845％（7月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.275％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介