【仲介手数料無料】姫路市御立東４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・姫路駅バス17分徒歩7分）[11128]

【仲介手数料無料】

兵庫県姫路市御立東に新しく誕生する【御立東４丁目 新築分譲住宅】は、快適性と安心を兼ね備えた最新仕様の住宅です。本物件は山陽本線「姫路」駅からバスで17分、「田寺北口」停から徒歩7分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学・買い物にも便利な環境が整っています。さらに、周辺には小学校・中学校・保育園・スーパー・コンビニ・郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも安心の住環境です。

高性能住宅の魅力
本物件は国が定める住宅性能表示制度に基づき、設計性能評価と建設性能評価を取得予定。耐震等級・劣化対策等級・耐風等級・維持管理対策等級など、主要項目で最高等級を取得しており、長期にわたり安心して暮らせる住宅です。さらに、ホルムアルデヒド対策等級も最高ランクを取得しており、室内環境の安全性にも配慮されています。

長期優良住宅認定
本物件は長期優良住宅認定を受けており、税制優遇や減税措置の対象となります。これにより、購入後の負担を軽減しながら、資産価値の高い住宅を手に入れることができます。さらに、省エネ性能を第三者機関が評価する「BELS」認定も取得予定で、環境にも家計にも優しい住宅です。

保証と安心サポート
住宅保証システムは最長35年、地盤サポートシステムは20年の保証が付帯。さらに、引渡し後は6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検が実施されるため、長期的な安心が確保されています。フラット35Sの利用も可能で、金利優遇を受けながら計画的な住宅ローン返済が可能です。

こだわりの住宅設備
最新の住宅設備を標準仕様として導入。浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、24時間換気システム、スマートロック、TVモニター付きインターフォン、浄水器付きキッチンなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。さらに、収納力の高いファミリークローゼットや屋根付きバルコニーなど、生活動線を考えた設計が魅力です。

間取りと広さ
土地面積は146.84㎡、建物面積は113.44㎡。間取りは3LDKで、広々とした19.4帖のLDK、9帖の洋室、ファミリークローゼット、ワークコーナーなど、家族のライフスタイルに合わせた空間設計がされています。帰宅後すぐに荷物を収納できる玄関収納や、雨の日でも安心の屋根付きバルコニーなど、細やかな工夫が随所に見られます。

周辺環境
• 安室東小学校：徒歩17分（約1,290m）
• 安室中学校：徒歩15分（約1,190m）
• あゆみ保育園：徒歩6分（約430m）
• はやしの田寺店：徒歩11分（約840m）
• セブンイレブン姫路田寺7丁目店：徒歩12分（約950m）
• 姫路御立東簡易郵便局：徒歩11分（約870m）
教育施設や生活利便施設が近隣に揃っており、子育て世代からシニア世代まで幅広い層に適した住環境です。

まとめ
姫路市御立東４丁目の新築分譲住宅は、耐震・省エネ・長期優良住宅認定など、安心と快適を兼ね備えた高性能住宅です。生活利便性の高い立地と充実した設備、長期保証制度により、家族の未来を支える理想的な住まいを提供します。新しい暮らしを始めてみませんか。