【仲介手数料無料】明石市魚住町西岡の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・東二見駅徒歩13分）[1165]

【仲介手数料無料】
明石市魚住町西岡に誕生した本物件は、長期優良住宅認定とBELS省エネ評価取得という、安心・快適性を兼ね備えた高性能新築戸建です。山陽電鉄「東二見」駅から徒歩13分、JR「魚住」駅へも徒歩圏で、2沿線利用が可能な利便性の高い立地。通勤・通学・お買い物の動線がスムーズで、日々の暮らしを快適に支えます。

本住宅は、耐震等級・劣化対策・維持管理対策・断熱性能・空気環境・一次エネルギー消費量など、住宅性能表示制度の主要6分野で最高等級取得予定。設計性能評価は取得済みで、建物完成後には建設性能評価も取得予定のため、第三者機関による品質保証が整った安心の住まいです。さらに、長期優良住宅のメリットとして、住宅ローン控除の優遇や固定資産税の軽減など、税制面のメリットも受けられます。

間取りは3LDK＋2つのウォークインクローゼット（WIC）を備え、収納力に優れた設計。1階のLDKは約17.8帖の広々空間で、家族が自然と集まる居心地の良いリビングを実現しています。キッチンは家事動線に優れたカウンタータイプで、料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心。浴室乾燥機・シャンプードレッサー・24時間換気システムなど、日々の暮らしを快適にする設備も標準搭載しています。

2階には7.8帖・7帖・5.2帖の洋室を配置し、全室に収納を完備。特に2つのWICは衣類だけでなく季節家電や大型荷物もすっきり収まるため、生活空間を常に美しく保てます。1階・2階の両方にトイレを設置しており、朝の混雑時もストレスなく過ごせる点も魅力です。

建物は木造在来軸組工法の2階建てで、基礎には耐久性と通気性に優れたベタ基礎を採用。外観はシンプルで飽きのこないデザインで、周辺環境に調和しながらも上質な存在感を放ちます。駐車スペースは2台分を確保しており、来客時や2台持ちのご家庭にも対応可能です。

周辺環境も充実しており、錦浦小学校（徒歩17分）・魚住中学校（徒歩14分）が通学エリア。保育園や幼稚園も徒歩圏に揃い、子育て世帯にとって安心の住環境です。買物施設は「マルアイ東二見店（徒歩17分）」「ファミリーマート明石東二見店（徒歩12分）」など、日常の買い物が徒歩圏で完結。郵便局や医療機関も近く、生活利便性の高いエリアです。

本物件は、高性能住宅×収納力×生活利便性の三拍子が揃った、永く安心して暮らせる住まいです。明石市で新築戸建をお探しの方、長期優良住宅や省エネ性能を重視される方に特におすすめの一邸です。