【仲介手数料無料】明石市貴崎4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・林崎松江海岸駅徒歩8分）[1166]

【仲介手数料無料】
明石市貴崎4丁目に誕生した新築一戸建て「1号棟」は、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅から徒歩8分という利便性の高い立地に位置し、通勤・通学・日常の買い物がスムーズに完結する住環境が魅力です。駅まで平坦な道のりでアクセスでき、明石駅方面への移動も快適。海に近いエリアでありながら、生活利便施設が充実している点は、貴崎エリアならではの大きな魅力です。

周辺には、マルアイ貴崎店（徒歩約2分）・セブンイレブン明石貴崎3丁目店（徒歩約5分）・明石貴崎郵便局（徒歩約9分）など、日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。子育て世帯にとっても安心できる環境で、貴崎小学校（徒歩約3分）・望海中学校（徒歩約18分）・貴崎幼稚園（徒歩約6分）が近く、毎日の通学も負担が少ない立地です。

本物件は、長期優良住宅認定および住宅性能評価（設計・建設）取得の高性能住宅で、耐震性・耐久性・省エネ性に優れた安心の住まいです。耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級など、住宅性能表示制度の主要6項目で最高等級取得予定という点は、将来の資産価値にも大きく寄与します。また、省エネ性能ではBELS評価取得済みで、光熱費の削減にも期待できます。

間取りは、3LDK＋畳コーナー＋ウォークインクローゼット（WIC）を備えた、家族の暮らしやすさを追求した設計。建物面積95.58㎡、土地面積93.89㎡と、無駄のない効率的な空間構成が特徴です。

1階には、15帖のLDKと3.7帖の畳コーナーを配置。リビングと一体で使える畳スペースは、子どもの遊び場や家事スペース、来客時のくつろぎ空間としても活躍します。キッチンは人気のカウンターキッチンを採用し、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。浄水器・3口コンロ・グリルなど、日々の料理を快適にする設備も充実しています。
水回りには、浴室乾燥機・シャンプードレッサー・室内洗濯機置場を完備。浴室には窓があり、換気性にも優れています。1階・2階の両方にトイレを設置しているため、朝の混雑時も安心です。

2階には、8.3帖・7.5帖・5.2帖の洋室を配置し、全居室に収納を完備。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを採用し、衣類や季節用品をすっきり収納できます。収納力の高さは、日々の暮らしの快適さに直結する大きなポイントです。

設備面では、24時間換気システム・人感センサー付き照明・TVモニターホン・床下収納など、快適性と防犯性を高める機能を多数搭載。基礎には耐久性に優れたベタ基礎を採用し、長く安心して暮らせる住まいを実現しています。また、フラット35S適合のため、住宅ローンの選択肢が広がる点も魅力です。

敷地は南西向きで、日当たりの良い住まいを実現。前面道路は位置指定道路で、車の出し入れもしやすい環境です。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも適しています。

明石市で新築一戸建てをお探しの方、駅近で利便性の高いエリアに住みたい方、長期優良住宅の高性能な住まいを希望される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。兵庫不動産（株）では、地域密着の不動産会社として、貴崎エリアの特徴や生活環境、住宅ローンのご相談まで丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。