明石市貴崎4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・林崎松江海岸駅徒歩8分）[1166]

【1号棟】明石市貴崎｜畳コーナー付き3LDK＋WIC｜収納力と和の趣を備えた新築戸建て
明石市貴崎4丁目に誕生した新築分譲住宅・1号棟は、収納力と和の趣を兼ね備えた3LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）＋畳コーナー付きの住まいです。山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅から徒歩8分という好立地にあり、通勤・通学にも便利なロケーションです。
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級、耐風等級の6項目で最高等級を取得予定。設計性能評価は取得済み、建物完成後には建設性能評価も取得予定で、安心・安全な住まいを証明する高性能住宅です。
また、長期優良住宅に認定されており、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、税制面での優遇措置も受けられます。省エネ性能も第三者評価機関によるBELS認定を取得済みで、環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。
建物面積は95.58㎡、土地面積は93.89㎡（他私道持分あり）。1階には15帖のLDKと3.7帖の畳コーナーを配置。畳スペースはお子様の遊び場や来客時のくつろぎスペースとしても活用でき、和の落ち着きを感じられる空間です。カウンターキッチンは配膳や片付けがしやすく、家族との会話も弾みます。
2階には8.3帖・5.7帖・5.2帖の洋室があり、全室に収納を完備。主寝室にはウォークインクローゼットを設けており、衣類や季節用品の収納にも便利です。トイレは1階・2階の両方に設置されており、生活動線も快適です。
設備面では、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、24時間換気システム、人感センサー付き照明、浄水器付きキッチンなど、快適な暮らしを支える機能が充実。基礎パッキン工法を採用し、耐久性と通気性にも配慮されています。
周辺には貴崎小学校（徒歩3分）、望海中学校（徒歩18分）、貴崎幼稚園（徒歩6分）など教育施設が整い、マルアイ貴崎店（徒歩2分）、セブンイレブン明石貴崎3丁目店（徒歩5分）、明石貴崎郵便局（徒歩9分）など生活利便施設も充実しています。