【仲介手数料無料】明石市貴崎4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・林崎松江海岸駅徒歩8分）[1167]

【仲介手数料無料】
明石市貴崎4丁目に誕生した新築分譲住宅「2号棟」は、林崎松江海岸駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学・日常の買い物がスムーズに完結する住環境が魅力です。周辺にはマルアイ貴崎店（徒歩約2分）、セブンイレブン明石貴崎3丁目店（徒歩約5分）、明石貴崎郵便局（徒歩約9分）など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしやすさを実感できるロケーションです。

本物件は、長期優良住宅認定および省エネ性能BELS評価取得の高性能住宅で、耐震性・耐久性・省エネ性に優れた安心の住まいです。住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、長期優良住宅ならではの税制優遇も受けられ、将来を見据えた資産価値の高い住宅をお探しの方に最適です。

建物は木造2階建て・3LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）の間取り。延床面積87.47㎡、土地面積82.75㎡と、コンパクトながらも効率的な空間設計が施されています。1階のLDKは15.8帖の広さを確保し、家族が自然と集まる開放的な空間に仕上がっています。キッチンは人気のカウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。食器洗い乾燥機や浄水器、3口コンロなど、日々の家事をサポートする設備も充実しています。

水回りには、浴室乾燥機・シャンプードレッサー・室内洗濯機置場を完備し、家事動線の良さも魅力。浴室には窓があり、換気性にも優れています。1階・2階の両方にトイレを設置しているため、朝の混雑時も安心です。

2階には8.7帖・5.7帖・5.3帖の洋室を配置し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを採用。全居室に収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りで、子育て世帯にもおすすめです。

設備面では、24時間換気システム・人感センサー付き照明・TVモニターホンなど、防犯性・快適性を高める機能を多数搭載。基礎にはベタ基礎を採用し、耐震性と耐久性を確保しています。また、フラット35Sにも適合しており、住宅ローンの選択肢が広がる点も魅力です。

周辺の教育環境も整っており、貴崎小学校（徒歩約3分）・望海中学校（徒歩約18分）・貴崎幼稚園（徒歩約6分）が近く、子育て世帯にとって安心の立地です。海沿いのエリアでありながら、生活利便性と落ち着いた住環境が両立している点も、貴崎エリアの大きな魅力といえます。

完成済のため、実際の建物を見学しながら暮らしのイメージを具体的に描くことができます。

明石市で新築一戸建てをお探しの方、駅近で利便性の高いエリアに住みたい方、長期優良住宅の高性能な住まいを希望される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。兵庫不動産（株）では、地域密着の不動産会社として、貴崎エリアの特徴や生活環境、住宅ローンのご相談まで丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。