明石市魚住町金ケ崎の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大久保駅バス17分徒歩10分）[1168]

【明石市魚住町金ケ崎】21.1帖LDK＋畳コーナー＋WIC2カ所の3LDK｜長期優良住宅・住宅性能評価W取得の高性能新築戸建て
明石市魚住町金ケ崎に誕生した新築分譲住宅（全1棟）は、収納力・快適性・省エネ性を兼ね備えた高品質な住まいです。山陽本線「魚住」駅から徒歩14分、「大久保」駅からも徒歩17分と2駅利用可能で、さらに「金ケ崎ケヤキ公園東」バス停から徒歩1分という利便性の高い立地に位置しています。
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級、耐風等級の6項目で最高等級を取得予定。設計性能評価は取得済みで、建物完成後には建設性能評価も取得予定です。これにより、耐震性・耐久性・安全性が高く、安心して長く暮らせる住まいであることが証明されています。
また、長期優良住宅に認定されており、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、税制面での優遇措置も受けられます。省エネ性能についても、第三者評価機関によるBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）認定を取得済みで、環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。
建物は木造在来軸組工法の2階建てで、土地面積は178.55㎡、建物面積は113.44㎡。間取りは3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）＋畳コーナー付きで、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える設計です。
1階には21.1帖の広々としたLDKを中心に、3帖の畳コーナーを設置。お子様の遊び場や来客時のくつろぎスペースとしても活用でき、和の落ち着きを感じられる空間です。カウンターキッチンは配膳や片付けがしやすく、家族との会話も自然と生まれます。洗面所や浴室には浴室乾燥機やシャンプードレッサーを完備し、毎日の家事も快適にこなせます。
2階には6.5帖の洋室が2部屋と6帖の洋室が1部屋あり、全室に収納スペースを確保。主寝室にはウォークインクローゼットを2カ所設けており、衣類や季節用品、スーツケースなどの大きな荷物もすっきり収納可能です。トイレは1階・2階の両方に設置されており、朝の忙しい時間帯もスムーズに対応できます。さらに、雨の日でも安心なインナーバルコニーを備えており、洗濯物の干し場としても便利です。
設備面でも充実しており、TVモニター付きインターホン、洗浄便座、床下収納、24時間換気システム、人感センサー付き照明、浄水器付きキッチンなど、快適な暮らしを支える機能が満載です。基礎パッキン工法を採用し、耐久性と通気性にも配慮されています。
また、最長35年の住宅保証システムや20年の地盤サポート保証、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検など、アフターサポート体制も万全。長く安心して暮らせる住まいを提供します。
周辺環境も良好で、魚住小学校（徒歩20分）、魚住東中学校（徒歩25分）、金ケ崎北保育園（徒歩6分）など教育施設が整っています。さらに、マックスバリュ大久保西店（徒歩18分）、ミニストップ明石大久保町店（徒歩15分）、魚住郵便局（徒歩14分）など、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。
外観デザインの美しさとコストパフォーマンスの高さを両立した住宅。その魅力を存分に備え、家族の理想の暮らしを叶える住まいとしておすすめです。