【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・はりま勝原駅バス9分徒歩5分）[11156]

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姫路市勝原区宮田新築戸建｜JRはりま勝原バス9分・勝原バス停徒歩５分　長期優良住宅の新築一戸建て

姫路市勝原区宮田エリアで新築一戸建てをお探しの方におすすめしたい物件が「姫路市勝原区宮田新築戸建」です。JR山陽本線「はりま勝原」駅までバス約9分・勝原バス停徒歩５分の立地に加え、長期優良住宅認定を取得した高品質な住まいとして注目されています。

本物件は土地面積177.64㎡、建物面積113.44㎡のゆとりある敷地と建物を確保。3LDK＋ウォークインクローゼットの機能的な間取りにより、ファミリー世帯が快適に暮らせる住空間を実現しています。

1階には約18帖の広々としたLDKを配置。家族が自然と集まる開放的なリビング空間は、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。対面式のカウンターキッチンを採用しているため、料理をしながら家族との会話を楽しむことができ、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。また、収納スペースも充実しており、パントリー感覚で使える収納や各所に配置された収納が生活動線をサポートします。

さらに、玄関付近にはワークコーナーを設置。テレワークやお子様の学習スペースとして活用できるため、現代のライフスタイルにも対応しています。家事や仕事、子育てを効率よく両立したいご家庭にぴったりの間取りです。

2階には洋室3部屋を配置。主寝室は約8帖のゆとりある広さを確保し、大容量のウォークインクローゼットを設置しています。季節ごとの衣類や旅行用品、趣味のアイテムなどもすっきり収納できるため、お部屋を広く使うことができます。また、各居室にも収納を備えており、ご家族それぞれのプライベート空間を快適に保てます。

バルコニーには人気のインナーバルコニーを採用。屋根があるため急な雨でも洗濯物が濡れにくく、天候を気にせず家事を進められるのが魅力です。共働き世帯にも嬉しい設備となっています。

設備面では住宅性能表示制度において設計性能評価・建設性能評価を取得予定。耐震性や省エネ性能にも優れ、安心して長く暮らせる住まいです。また、BELS評価取得や長期優良住宅認定により、住宅ローン控除や各種優遇制度の対象となる場合があります。

周辺環境も充実しています。大津茂小学校まで徒歩約10分、朝日中学校まで徒歩約18分と通学しやすい距離にあります。保育園やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にとって暮らしやすい住環境が整っています。

また、JR山陽本線「はりま勝原」駅までバス約9分・勝原バス停徒歩５分の立地は、姫路市内はもちろん、加古川市方面や神戸方面への通勤・通学にも便利です。車だけでなく電車利用を重視される方にもおすすめできます。

駐車スペースは並列で3台駐車可能なため、ご夫婦それぞれがお車を所有しているご家庭や来客時にも安心です。敷地の広さを活かした使い勝手の良い外構計画も魅力のひとつです。

姫路市勝原区宮田エリアで新築一戸建てをお探しの方、駅近物件をお探しの方、長期優良住宅や高性能住宅をご希望の方は、ぜひ一度現地をご見学ください。実際にご覧いただくことで、写真や図面だけでは伝わらない住み心地や周辺環境の良さを体感していただけます。

兵庫不動産株式会社では、住宅ローン相談や資金計画のご提案、新築購入に関するご相談も無料で承っております。姫路市勝原区宮田の新築一戸建てに関するお問い合わせはお気軽にご相談ください。