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【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・網干駅徒歩19分）[11215]

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【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田 新築戸建

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ポイント
【仲介手数料無料】JR山陽本線網干駅徒歩19分、姫路市勝原区宮田に誕生した新築4LDKです。土地面積135.94㎡、建物面積113.03㎡のゆとりある住空間で、南向きの明るい室内を実現しました。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR山陽本線

網干駅徒歩19分

 【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田 4LDK 2階建

113.03m2

135.94m2

2026年12月

 2,980万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市勝原区宮田に位置する新築一戸建てです。

間取りは4LDKで、建物面積113.03㎡、土地面積135.94㎡の広さを確保しています。

南向きの住戸で、駐車場を2台分備えています。

室内設備として、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、全居室フローリングなどを採用しています。

また、モニター付インターホンやシャッター雨戸など防犯面に配慮した設備も導入済みです。

周辺にはセブンイレブン姫路宮田まで270m、朝日中学校まで670m、勝原保育園まで880mと、生活施設や教育施設が点在しています。

JR山陽本線網干駅まで徒歩19分の立地です。

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大津茂小 中学校区 朝日中
交通

JR山陽本線 網干駅徒歩19分

間取り詳細 LDK18帖、洋室8.6帖、洋室6帖、洋室5.3帖、洋室3.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 113.03m2
土地面積 135.94m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC110822号
私道負担 無
接道状況 東：幅員6mの公道に11.2m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年12月初旬 ）
条件等 － 物件番号 K208
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年09月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）勝原保育園 約880m、（スーパー）マルアイ網干店 約1,010m、（コンビニ）セブンイレブン姫路宮田 約270m、（その他）姫路田井郵便局 約1,090m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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