【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・網干駅徒歩19分）[11218]

【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

【仲介手数料無料】JR山陽本線網干駅まで徒歩19分の立地に建つ新築戸建です。南向きの明るい住まいで、駐車スペースを2台分確保しています。全居室に収納を設けた使いやすい3LDKの間取りです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線網干駅徒歩19分	【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田	4LDK	2階建	120.47m² （36.44坪） 135.92m² （41.11坪）	2026年12月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

網干駅徒歩19分

【仲介手数料無料】姫路市勝原区宮田

4LDK

2階建

120.47m² （36.44坪）

135.92m² （41.11坪）

2026年12月

2,880万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市勝原区宮田に位置する新築一戸建てです。

JR山陽本線網干駅から徒歩19分の立地で、土地面積135.92㎡、建物面積120.47㎡の3LDKの間取りです。

南向きの採光に加え、システムキッチン、浴室乾燥機、シャッター雨戸、複層ガラスなどの設備を備えています。

トイレは2ヶ所に設置され、全居室に収納を完備しています。

駐車場は平面タイプで2台分利用可能です。周辺にはセブンイレブン姫路宮田まで270m、朝日中学校まで670m、大津茂小学校まで990mの距離にあります。

間取図

拡大する

1 / 3

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	大津茂小（990m）	中学校区	朝日中（670m）
交通	JR山陽本線網干駅徒歩19分
間取り詳細	LDK18帖、洋室8帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	120.47m² （36.44坪）
土地面積	135.92m² （41.11坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC110825号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に11.1m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年12月初旬）
条件等	－	物件番号	K211
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年09月26日	次回更新予定日	2026年10月10日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）勝原保育園約880m、（スーパー）マルアイ網干店約1,010m、（コンビニ）セブンイレブン姫路宮田約270m、（その他）姫路田井郵便局約1,090m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行（変動金利） 0.845％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（9月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.325％（9月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（9月金利）フラット３５（融資額９割以下） 3.46％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介