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【仲介手数料無料】姫路市大津区天満の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・山陽天満駅徒歩9分)[11168]

【仲介手数料無料】姫路市大津区天満 新築戸建

ポイント
山陽電鉄網干線山陽天満駅から徒歩9分に位置する、土地面積140.01㎡の新築一戸建てです。3LDKの間取りで、駐車場を2台分完備しています。南向き採光で日々の暮らしを支える設備が整った住まいです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

山陽電鉄網干線

山陽天満駅徒歩9分

【仲介手数料無料】姫路市大津区天満 3LDK 2階建

112.61m2

140.01m2

2026年09月

3,180万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市大津区天満に位置する新築一戸建てです。

山陽電鉄網干線山陽天満駅から徒歩9分の立地で、土地面積140.01㎡、建物面積112.61㎡の3LDKです。

南向きの採光で、駐車場は2台分を完備しています。

室内にはシステムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル、浴室乾燥機、シャッター雨戸、複層ガラス、モニター付インターホンなどの設備が備わっています。

収納面では、全居室収納のほか、ウォークインクローゼットやウォークスルークローゼット、床下収納を配置しています。トイレは2ヶ所に設置されており、洗面所独立、洗髪洗面化粧台などの水回り設備も整っています。

周辺環境として、みのり保育園まで170m、ローソン姫路大津店まで650m、大津小学校まで750mの距離にあります。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大津小 中学校区 大津中
交通

山陽電鉄網干線 山陽天満駅徒歩9分

間取り詳細 LDK20帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 112.61m2
土地面積 140.01m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R08SHC105984号
私道負担
接道状況 南:幅員5mの私道に5.1m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年09月末 )
条件等 物件番号 K162
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年07月11日 次回更新予定日 2026年07月25日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)みのり保育園 約170m、(スーパー)マルナカ広畑店 約1,120m、(コンビニ)ローソン姫路大津店 約650m、(その他)姫路大津郵便局 約740m

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年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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