【仲介手数料無料】明石市魚住町金ケ崎の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・魚住駅バス9分徒歩4分）[11171]

【仲介手数料無料】明石市魚住町金ケ崎新築戸建

ポイント

【仲介手数料無料】JR神戸線魚住駅が利用可能な立地に建つ、南向きの3LDK新築一戸建てです。駐車場を2台分備えており、ウォークインクローゼットなど収納設備も充実しています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線魚住駅バス9分徒歩4分	【仲介手数料無料】明石市魚住町金ケ崎	3LDK	2階建	96.88m² （29.30坪） 106.01m² （32.06坪）	2026年12月	3,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

魚住駅バス9分徒歩4分

【仲介手数料無料】明石市魚住町金ケ崎

3LDK

2階建

96.88m² （29.30坪）

106.01m² （32.06坪）

2026年12月

3,080万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

明石市魚住町金ケ崎に位置する新築一戸建てです。

建物面積96.88㎡の3LDKの間取りで、南向きの採光を確保しています。

駐車場は2台分を完備しました。室内設備として、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、浴室乾燥機、シャッター雨戸、複層ガラスなどを備えています。

収納面ではウォークインクローゼット、床下収納のほか、全居室に収納スペースを設けています。トイレは2ヶ所に設置され、忙しい朝にも便利な洗面所独立タイプです。

都市ガスや上下水道などのインフラも整備されています。

間取図

拡大する

1 / 3

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	山手小（1,760m）	中学校区	魚住東中（1,820m）
交通	JR神戸線魚住駅バス9分北浦バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18.2帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.88m² （29.30坪）
土地面積	106.01m² （32.06坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC108330号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.3mの公道に7.9m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年12月中旬）
条件等	－	物件番号	K165
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月12日	次回更新予定日	2026年07月26日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）金ケ崎北保育園約410m、（ショッピング施設）イオン大久保西ショッピングセンター約1,410m、（コンビニ）ミニストップ明石大久保町店約1,360m、（その他）魚住郵便局約1,080m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.802％（7月金利）フラット３５ 3.25％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（7月金利）みなと銀行（変動金利） 0.845％（7月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.275％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介