姫路市伊伝居の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・姫路駅バス13分徒歩1分）[1155]

【1号棟】姫路市伊伝居2期｜全室洋室の4LDK新築分譲住宅｜インナーバルコニー＆収納充実
兵庫県姫路市伊伝居に誕生する「リーブルガーデン姫路市伊伝居2期」全2棟のうち、1号棟は全室洋室の4LDKプラン。JR山陽本線「姫路」駅からバス13分、「伊伝居」バス停から徒歩1分という好立地にあり、通勤・通学にも便利なアクセス環境が魅力です。
本物件は、国の基準を満たした「長期優良住宅」に認定されており、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、各種税制優遇が受けられる点も大きなメリットです。さらに、住宅性能評価（設計・建設）を取得し、耐震等級3（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）や劣化対策等級3、維持管理対策等級3など、6項目で最高等級を取得。安心・安全・快適な住まいを実現しています。
建物は木造在来軸組工法による2階建てで、畳のない全洋室設計。1階には17帖の広々としたLDKとカウンターキッチンを配置し、家族の会話が自然と生まれる空間に。2階には8.5帖の主寝室を含む3つの洋室があり、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使い分けが可能です。インナーバルコニーは、急な雨でも安心して洗濯物を干せる便利なスペースです。
収納面も充実しており、各部屋にクローゼットを完備。玄関収納や床下収納、ホール収納など、家中をすっきりと保てる工夫が随所に施されています。
【設備・仕様】
•浴室乾燥機・洗浄便座・シャンプードレッサー
•浄水器付きシステムキッチン
•TVモニター付きインターホン
•24時間換気システム・人感センサー照明
•基礎パッキン工法採用で湿気対策も万全
【保証・サポート】
•最長35年の住宅保証システム（5年ごとの有償点検・修繕が条件）
•地盤サポートシステム20年保証
•無料定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）
•フラット35S（金利Aタイプ）適合証明書あり
【物件概要】
•所在地：兵庫県姫路市伊伝居
•土地面積：171.96㎡（道路後退部分：約6.65㎡・自主後退部分：約8.94㎡含む）
•建物面積：114.27㎡（1F: 59.62㎡、2F: 54.65㎡）
•間取り：4LDK