離婚を考えたとき、
多くの方が一番悩むのが「家」と「住宅ローン」です。
名義が夫婦共有
ローンが残っている
子どもが住み続ける
売りたいが相手と話ができない
播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）でも、こうしたご相談が年々増えています。
離婚時の不動産でよくあるトラブル
実際に多いのは次のケースです。
どちらが住み続けるか決まらない
ローンだけが残る
売りたいのに相手が反対
名義と支払いが一致していない
この状態で放置すると、
売れない・借金だけ残る・将来トラブルになる可能性があります。
離婚時の不動産は「感情」ではなく「お金」で整理する
離婚時の不動産問題は、
感情で決めると必ず失敗します。
重要なのは、
いくらで売れるのか
ローン残高はいくらか
売ったらいくら残るのか
この3つを数字で把握することです。
住宅ローンが残っていても売却できる？
はい、できます。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町では、
ローンが残ったまま売却（任意売却含む）されるケースも多くあります。
「オーバーローンかも」
という場合でも、解決方法はあります。
離婚時の不動産売却の流れ
① 不動産の査定
② ローン残高の確認
③ 売却 or 任意売却の判断
④ 金融機関・弁護士との調整
⑤ 売却 → 精算 → 財産分与
この流れを間違えると、
後からお金でもめる原因になります。
兵庫不動産株式会社の離婚不動産サポート
当社では、
播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）の
離婚に伴う不動産整理を専門的に扱っています。
秘密厳守
相手に知られず査定可能
弁護士・司法書士と連携
任意売却の対応
「誰にも相談できない」
という方こそ、ご利用ください。
離婚と不動産は「早く動いた人」が一番損をしない
不動産は、
放置すればするほど状況が悪くなります。
今すぐ売らなくても、
「いくらで売れるのか」
「ローンはいくら残るのか」
を知るだけで、次の一手が決まります。
播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）
離婚×不動産 無料相談受付中
兵庫不動産株式会社では、
加古川市
姫路市
高砂市
播磨町
稲美町
すべて対応しています。
離婚に伴う不動産でお悩みの方は、
お気軽にご相談ください。
