【加古川市・姫路市・高砂市・加古郡】離婚と不動産｜家やローンはどうなる？失敗しない整理の方法

離婚を考えたとき、
多くの方が一番悩むのが「家」と「住宅ローン」です。
名義が夫婦共有
ローンが残っている
子どもが住み続ける
売りたいが相手と話ができない

播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）でも、こうしたご相談が年々増えています。

離婚時の不動産でよくあるトラブル

実際に多いのは次のケースです。
どちらが住み続けるか決まらない
ローンだけが残る
売りたいのに相手が反対
名義と支払いが一致していない
この状態で放置すると、

売れない・借金だけ残る・将来トラブルになる可能性があります。

離婚時の不動産は「感情」ではなく「お金」で整理する

離婚時の不動産問題は、
感情で決めると必ず失敗します。

重要なのは、
いくらで売れるのか
ローン残高はいくらか
売ったらいくら残るのか
この3つを数字で把握することです。

住宅ローンが残っていても売却できる？

はい、できます。

加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町では、
ローンが残ったまま売却（任意売却含む）されるケースも多くあります。

「オーバーローンかも」
という場合でも、解決方法はあります。

離婚時の不動産売却の流れ

① 不動産の査定
② ローン残高の確認
③ 売却 or 任意売却の判断
④ 金融機関・弁護士との調整
⑤ 売却 → 精算 → 財産分与

この流れを間違えると、
後からお金でもめる原因になります。

兵庫不動産株式会社の離婚不動産サポート

当社では、
播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）の
離婚に伴う不動産整理を専門的に扱っています。
秘密厳守
相手に知られず査定可能
弁護士・司法書士と連携
任意売却の対応
「誰にも相談できない」

という方こそ、ご利用ください。

離婚と不動産は「早く動いた人」が一番損をしない

不動産は、
放置すればするほど状況が悪くなります。

今すぐ売らなくても、
「いくらで売れるのか」
「ローンはいくら残るのか」
を知るだけで、次の一手が決まります。

播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）
離婚×不動産 無料相談受付中

兵庫不動産株式会社では、
加古川市
姫路市
高砂市
播磨町
稲美町
すべて対応しています。
 

離婚に伴う不動産でお悩みの方は、
お気軽にご相談ください。

この記事を書いた人

兵庫不動産株式会社

不動産売買専門

兵庫県（加古川・高砂・稲美町・播磨町・姫路）で

不動産売却サポートを行っています。