AI査定サービス実施中｜最短１分で価格がわかる時代へ
|兵庫不動産株式会社

■ はじめに

不動産売却を考えたとき、最初に気になるのは「うちの家はいくらで売れるのか？」という点です。

しかし、従来の査定は「時間がかかる」「営業電話が不安」「比較が難しい」など、ハードルが高いと感じる方も多くいらっしゃいました。

そこで兵庫不動産株式会社では、最新AIを活用した“無料AI査定サービス”を正式リリースしました。

最短１分で概算価格を算出し、その後は地域密着のプロが精度を補完する“ハイブリッド査定”で、スピードと正確性を両立しています。

■ AI査定とは？

AI査定は、公的データ×AI最新の地価で査定
国土交通省の取引事例データや最新の地価情報をもとに、AIが価格を算出。当社の取引事例も反映しております。 

AI査定の特徴

• 最短１分で価格がわかる
• 入力は住所・築年数など数項目のみ
• 営業電話なしで気軽に試せる
• 相場の“今”を反映したリアルな価格帯を提示

兵庫不動産株式会社では、AIの算出結果に加え、地域の売却実績を熟知したスタッフが最終的な価格を補正するため、スピードと精度の両方を実現しています。

■ 私の体験談：AI査定の精度に驚いた理由

実際に社内テストとして、過去に当社で成約した物件をAI査定にかけてみました。

その結果、成約価格との差はわずか3〜5％以内。

「ここまで精度が高いのか」と正直驚きました。

ただし、AIは“データから見た価格”を算出するため、

• リフォーム履歴
• 室内状態
• 角地・日当たりなどの個別性
• 売却時期の需要
  などは人間の判断が不可欠です。

そのため当社では、AI＋プロ査定の二段構えで、より正確な売却価格をご提案しています。

■ お客様の声

● 加古川市加古川町／戸建売却

「AI査定でまず相場を知れたので、営業電話の不安なく相談できました。最終的にAI査定より80万円高く売れて満足です。」

● 高砂市米田町／マンション売却

「スピードがとにかく早い。仕事の合間に価格を把握できて助かりました。」

■ AI査定を使うメリット

• 売却を急いでいない方でも気軽に試せる
• 相場の把握ができ、売却時期の判断材料になる
• 複数社の査定前に“基準値”を持てる
• 売却の失敗（安売り）を防げる

■ まとめ：まずはAI査定で「相場の基準」を知ることが成功の第一歩

不動産売却は、最初の価格設定で結果が大きく変わります。

AI査定は、売却の第一歩として最適なツールです。

兵庫不動産株式会社では、

AI査定 → プロ査定 → 売却戦略のご提案

という流れで、あなたの大切な資産を最大限に評価します。

この記事を書いた人

兵庫不動産株式会社

代表取締役　柴田　佳昌　

不動産業界歴２８年。
大手不動産会社の住友不動産販売株式会社にて約24年間勤務し、不動産売買仲介業務に従事。
その後、関西圏大手パワービルダーにて約3年間、
営業および管理職（支店長）として、
不動産売買・顧客対応・契約管理・土地仕入れ・新築建売住宅の企画及び販売、組織運営に携わる。

●宅地建物取引士

●住宅ローンアドバイザー

●不動産キャリアパーソン

●損害保険募集人

不動産売買専門

兵庫県（加古川・高砂・稲美町・播磨町・姫路）で

不動産売却・購入サポートを行っています。