加古川市の不動産売却
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【売却実績】加古川市東神吉町砂部 土地 成約事例｜想い出の土地を次の世代へ繋ぐお手伝い
こんにちは。
今回は、加古川市東神吉町砂部でご成約となった土地の売却実績をご紹介いたします。
土地の売却は建物がない分、「早く売れる」と思われる方も多いですが、実際には価格設定や販売方法によって結果が大きく変わります。
今回も売主様の大切な資産を、納得いただける形で次のオーナー様へお引き渡しすることができました。
ご相談のきっかけ
売主様は長年所有されていた土地でしたが、ご家族の生活環境の変化をきっかけに売却をご決断されました。
「思い入れのある土地だから、安く手放したくない。」
「できれば大切に使っていただける方へ売りたい。」
そんなお気持ちを最初のご相談でお話しくださいました。
まずは周辺の成約事例や現在の市場動向を丁寧にご説明し、売主様が安心して販売をスタートできるようお手伝いさせていただきました。
販売活動
●周辺の売出物件との比較分析
●最新の成約事例を反映した価格設定
●購入希望者への積極的なご紹介
●インターネット広告による幅広い集客
●現地の魅力が伝わる写真・資料を作成
販売開始後はお問い合わせも順調に入り、購入をご検討されるお客様をご案内する機会も増えていきました。
心に残ったエピソード
現地をご案内した際、売主様が
「子どもが小さい頃、この土地でよく遊んでいたんです。」
と笑顔で話してくださいました。
長年大切にされてきた土地だからこそ、単なる不動産ではなく、ご家族の思い出がたくさん詰まった場所でした。
そのお話を伺い、「この土地を大切にしてくださる方へ繋ぎたい」という想いが一層強くなりました。
後日、ご契約が決まり、購入者様も
「この場所で新しい家を建て、家族と暮らしていきたい。」
と話されていたことを売主様へお伝えすると、とても安心されたご様子でした。
売主様から
「柴田さんにお願いして本当に良かったです。」
というお言葉をいただいたことは、今でも心に残っています。
不動産売却は建物や土地を売るだけではなく、お客様の人生の節目に携われる仕事だと改めて実感した出来事でした。
柴田からのコメント
土地は同じ場所に二つと存在しない唯一の資産です。
そのため、
●適正価格で売り出すこと
●地域の特性を理解すること
●購入希望者へ魅力を正しく伝えること
この3つが早期売却・高値成約への大きなポイントになります。
加古川市東神吉町砂部をはじめ、加古川市内の土地売却は地域の市場を熟知した担当者へ相談することで結果が大きく変わることがあります。
売却を急いでいる方も、少しでも高く売りたい方も、まずは現在の資産価値を知ることから始めてみませんか。
査定・ご相談は無料です。
お気軽にご相談ください。
このようなお悩みはありませんか？
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●売却と買取のどちらが良いか知りたい
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このようなお悩みにも、一つひとつ丁寧に対応しております。
地域密着だからこそできるご提案で、お客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
