加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で不動産売却を検討している方の多くが、
「いくらで売れるのか分からない」
「どこに頼めばいいのか不安」
「失敗したくない」
という悩みを抱えています。

実際、不動産売却は依頼する会社と最初の判断を間違えると、数十万〜数百万円の差が出ます。

この記事では、播磨エリア密着の兵庫不動産株式会社が、
この地域で失敗しない売却方法をわかりやすく解説します。

播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）の不動産市場の特徴

このエリアは、 
 姫路駅・加古川駅周辺のマンション需要
 高砂市・加古郡播磨町の戸建需要
 加古郡稲美町・加古川市郊外の土地ニーズ
 が安定しており、兵庫県内でも「売りやすい地域」に入ります。

特に最近増えているのが、
 相続で取得した空き家
 高齢者施設への住み替え
 住宅ローン返済に伴う売却
 こうした売却です。

一方で、
「価格を高く設定しすぎて売れ残る」
「業者に安く買い取られてしまう」
という失敗もこの地域では多く見られます。

このエリアで高く売れる人がやっている3つのこと

① エリア別の「正しい相場」を知っている

姫路駅徒歩圏と、加古郡の住宅地では価格がまったく違います。
エリアごとの成約事例を基にした査定が重要です。

② 売出価格と「実際に売れる価格」を区別している

ネットに出ている価格は「売りたい価格」であり、
実際に成約した価格ではありません。

③ 大手任せにせず、地域密着会社も比較している

播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）

では、
地元で家を探している買主が多く、地元不動産会社の方が成約が早いケースが多いのが実情です。

大手不動産会社と地元会社の違い

播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）の不動産売却では、
「誰がこの地域で買っているか」を知っている会社の方が強いのです。

兵庫不動産株式会社が選ばれる理由

当社は、
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町に特化した不動産会社です。
 相場を誤魔化さない正直な査定
 早く・高く売るための販売戦略
 相続・空き家・住み替えの専門対応
 特に、
 空き家の管理ができない
 相続でもめたくない
 ご近所に知られず売却したい
 こうしたご相談が非常に多く寄せられています。

無料査定で「本当の価格」を知ることから始めてください

売却で一番危険なのは、
「何となく」で価格と会社を決めてしまうことです。

兵庫不動産株式会社では、

・無料査定
・秘密厳守
・ しつこい営業なし

で、
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の不動産価格を正確にお伝えします。

まずはお気軽にご相談ください。