高砂市伊保崎2丁目の土地売却実績｜納得価格で成約した事例と売却成功のポイント

【売却実績】
高砂市伊保崎2丁目 土地｜
「最後まで柴田さんにお願いして本当に良かった」と言っていただけた売却事例

こんにちは。

売却・買取専門の柴田です。

今回は、私が担当させていただいた高砂市伊保崎2丁目の土地の売却実績をご紹介します。

土地の売却は建物付きの不動産とは違い、「どのように魅力を伝えるか」が非常に重要になります。

今回も地域の特性を活かした販売活動を行い、ご納得いただける形で無事に成約となりました。

●ご相談のきっかけ

売主様から最初にご相談いただいたのは、

「今すぐではないけれど、土地をどうするか家族で話し合っている。」

という内容でした。

長年所有されていた土地でしたが、お子様も独立され、今後利用する予定がなくなったため、売却を検討されていました。

しかし、

●本当に売れるのか

●相場が分からない

●急いで売る必要はないので納得して売りたい

そんなお気持ちを率直にお話しくださいました。

私は査定価格だけでなく、

●近隣の成約事例

●現在販売中の物件

●今後の市場動向

まで丁寧にご説明し、ご家族全員が納得されたタイミングで販売を開始しました。

●販売活動で工夫したこと

伊保崎2丁目は生活利便性が高く、子育て世帯にも人気のエリアです。

そこで、

●周辺施設

●交通アクセス

●生活環境

●建築プランがイメージしやすい資料

なども合わせてご紹介し、土地の魅力が伝わる販売を行いました。

インターネット掲載だけではなく、購入をご希望されていたお客様へのご紹介も積極的に実施。

お問い合わせも順調に入りました。

●ご成約まで

複数のお問い合わせをいただいた中で、ご家族構成やライフスタイルが土地とぴったり合うお客様とご縁がありました。

価格面だけではなく、

「この土地で新しい生活を始めたい」

というお気持ちが売主様にも伝わり、双方が気持ちよくお取引できる内容で契約となりました。

●心に残ったエピソード

決済の日が終わったあと、売主様が笑顔でこう話してくださいました。

「土地を売ることは少し寂しい気持ちもありましたが、この土地を大切にしてくれる方へ引き継げて安心しました。」

そして最後に、

「最初は何社にも相談しようと思っていましたが、柴田さんの説明が一番分かりやすく、安心できたのでお願いしました。」

というお言葉までいただきました。

長年大切にされてきた土地だからこそ、その想いをしっかり次の方へつなぐことができたことは、私にとっても忘れられない取引となりました。

不動産売却は単なる売買ではなく、お客様の人生の節目に立ち会う大切な仕事です。

これからも一件一件、お客様の想いを大切にしながらお手伝いしていきたいと改めて感じた瞬間でした。

●柴田からひと言

高砂市伊保崎エリアは、土地を探されているお客様からのお問い合わせも多い人気エリアです。

「まだ売るか決めていない」

「相続した土地をどうしようか悩んでいる」

「まずは価格だけ知りたい」

という方もお気軽にご相談ください。

地域密着・不動産業界歴28年の経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。

査定はもちろん無料・秘密厳守です。

ぜひお気軽にご相談ください。