加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で、
「親の家が空き家になっている」
「管理できず放置している」
「売れるかどうかも分からない」
という相談が急増しています。
空き家は、持っているだけでお金とトラブルを生む資産です。
多くの方が見落としているのが、空き家の「見えない出費」です。
・固定資産税・都市計画税
・草刈り
・管理費
・火災保険
・近隣トラブル対応
・劣化による資産価値の下落
例えば、播磨エリア加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の一般的な戸建でも、
10年放置すれば100万円以上の損失になることもあります。
次のような空き家でも、実際に成約しています。
・築40年以上
・・雨漏りあり
・シロアリ被害
・ゴミ屋敷
・再建築不可
なぜなら、
・リフォーム業者
・建築会社
・投資家
がこのエリアで空き家を探しているからです。
状態 | 向いている方法 |
まだ住める | 仲介（高く売れる） |
古い | 買取（早く手放せる） |
ボロボロ | 買取 or 解体前提 |
兵庫不動産株式会社では、
「一番得になる方法」を正直に提案します。
加古川市・姫路市・高砂市・播磨町・稲美町播磨町・加古郡稲美町では、
管理不良の空き家に対して行政指導が増えています。
特定空家に指定されると、
・固定資産税の軽減がなくなる
・行政から改善命令
・最悪、強制解体
という事態も起こります。
当社は播磨エリア専門（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）の不動産会社として、
・売却
・買取
・相続
・解体
・税務
・登記
すべてワンストップで対応しています。
「こんな家、無理だろう…」
と思われる物件ほど、ぜひご相談ください。
空き家は、
時間が経つほど価値が下がる資産です。
今すぐ売らなくても、
「売れるかどうか」
「いくらになるか」
を知るだけで、将来の選択肢が広がります。
兵庫不動産株式会社では、
・加古川市
・姫路市
・高砂市
・加古郡播磨町
・加古郡稲美町
すべて対応可能です。
空き家でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
