加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で、
「親の家が空き家になっている」
「管理できず放置している」
「売れるかどうかも分からない」
という相談が急増しています。
空き家は、持っているだけでお金とトラブルを生む資産です。
空き家を持ち続ける5つのコスト
多くの方が見落としているのが、空き家の「見えない出費」です。
・固定資産税・都市計画税
・草刈り
・管理費
・火災保険
・近隣トラブル対応
・劣化による資産価値の下落
例えば、播磨エリア加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の一般的な戸建でも、
10年放置すれば100万円以上の損失になることもあります。
「売れない空き家」でも売却・処分できる理由
次のような空き家でも、実際に成約しています。
・築40年以上
・・雨漏りあり
・シロアリ被害
・ゴミ屋敷
・再建築不可
なぜなら、
・リフォーム業者
・建築会社
・投資家
がこのエリアで空き家を探しているからです。
買取と仲介、どちらが向いている？
状態 | 向いている方法 |
まだ住める | 仲介（高く売れる） |
古い | 買取（早く手放せる） |
ボロボロ | 買取 or 解体前提 |
兵庫不動産株式会社では、
「一番得になる方法」を正直に提案します。
空き家を放置すると「特定空家」になるリスク
加古川市・姫路市・高砂市・播磨町・稲美町播磨町・加古郡稲美町では、
管理不良の空き家に対して行政指導が増えています。
特定空家に指定されると、
・固定資産税の軽減がなくなる
・行政から改善命令
・最悪、強制解体
という事態も起こります。
兵庫不動産株式会社が選ばれる理由
当社は播磨エリア専門（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）の不動産会社として、
・売却
・買取
・相続
・解体
・税務
・登記
すべてワンストップで対応しています。
「こんな家、無理だろう…」
と思われる物件ほど、ぜひご相談ください。
空き家の価値は「今日」が一番高い
空き家は、
時間が経つほど価値が下がる資産です。
今すぐ売らなくても、
「売れるかどうか」
「いくらになるか」
を知るだけで、将来の選択肢が広がります。
播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）
空き家無料相談受付中
兵庫不動産株式会社では、
・加古川市
・姫路市
・高砂市
・加古郡播磨町
・加古郡稲美町
すべて対応可能です。
空き家でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
