加古川市の不動産売却
加古川市の不動産売却
明石市二見町西二見 マンション
柴田が担当した成約事例
明石市二見町西二見でマンションの売却・購入のお手伝いをさせていただいた成約事例です。
今回の物件は、明石市二見町西二見にあるマンション。
マンションの売却では、単純に査定価格を提示して販売するだけではなく、売主様がどのような理由で売却を考えているのか、どのようなスケジュールを希望されているのかをしっかり確認することが大切です。
また、買主様にとっても、価格だけではなく、立地や室内の状態、これからの暮らしを具体的にイメージできることが重要になります。
柴田が売主様・買主様それぞれのお話を伺いながら、双方が安心して取引を進められるよう対応しました。
心に残ったエピソード【売主様】
マンションの売却を考えられた売主様からご相談をいただきました。
不動産の売却は、人生の中で何度も経験することではありません。
「いくらくらいで売れるのだろう」
「本当に売れるのだろうか」
「売却後の手続きは大丈夫だろうか」
など、さまざまな不安を感じられる方も少なくありません。
今回も、最初のご相談では売却について確認したいことがいくつかありました。
そこで柴田から、査定価格だけをお伝えするのではなく、現在の不動産市場や販売方法、売却活動の進め方、契約から引渡しまでの流れを一つひとつご説明しました。
売却を急がせるのではなく、売主様が納得されたうえで進めていただくことを大切にしました。
そして、売却活動を進める中で、無事に買主様とのご縁がつながりました。
最終的に取引を終えた際、売主様から安心されたご様子でお声をいただけたことが、今回の取引で特に心に残っています。
不動産売却では、「売れれば終わり」ではなく、売主様が安心して新しい生活へ進めることまでが大切な仕事だと改めて感じた成約事例でした。
心に残ったエピソード【買主様】
今回のマンションを購入された買主様とも、物件についてさまざまなお話をさせていただきました。
中古マンションを購入する場合、価格や間取りだけではなく、
●生活しやすい立地なのか
●室内の状態はどうなのか
●今後の暮らしをイメージできるか
●購入後の手続きはどうなるのか
●住宅ローンなどの資金計画は無理がないか
など、確認したいことがたくさんあります。
柴田は、買主様が疑問を残したまま話を進めることがないよう、一つひとつ確認しながらご案内しました。
特に中古マンションの場合は、購入後の生活まで考えて物件を見ることが大切です。
そのため、良い部分だけをお伝えするのではなく、買主様が気になっていることについてもできる限り分かりやすくご説明することを心がけました。
そして、売主様との条件調整などを進めながら、無事に成約となりました。
お引渡しまで無事に進み、買主様の新しい生活につながったことを嬉しく思っています。
不動産は「物」を売買する仕事ですが、その先には必ず人の暮らしがあります。
今回も、売主様と買主様、それぞれの想いを大切にしながら取引を進めることができた、心に残る成約事例となりました。
柴田からひとこと
明石市二見町西二見をはじめ、明石市周辺でマンションの売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却は、査定価格だけで決めるものではありません。
●いつ売却したいのか
●どのような事情で売却するのか
●住み替えをするのか
●売却後の生活をどう考えているのか
●できるだけ周囲に知られずに売却したいのか
お客様によって最適な売却方法は異なります。
私は不動産業界で28年、これまで1,000件を超える不動産売買に携わってきました。
これまでの経験を活かしながら、お客様を自分の家族のように考え、無理に売却を急がせることなく、一つひとつ丁寧にご説明することを大切にしています。
明石市二見町西二見のマンション売却についても、査定だけでも構いません。
「まだ売ると決めていないけれど、いくらくらいになるのか知りたい」
というご相談も歓迎しています。
不動産売却で迷われている方に、少しでも安心していただけるよう、これからも一件一件、誠実に対応していきます。
