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【仲介手数料無料】姫路市仁豊野の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・仁豊野駅徒歩4分）[11213]

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【仲介手数料無料】姫路市仁豊野 新築戸建

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ポイント
JR播但線仁豊野駅から徒歩4分の立地に建つ、新築3LDKの物件です。112.61㎡の建物面積を確保し、駐車スペースを2台分備えています。南西向きの採光で、生活利便性の高い設備が整っています。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR播但線

仁豊野駅徒歩4分

 【仲介手数料無料】姫路市仁豊野 3LDK 2階建

112.61m2

141.34m2

2026年11月

 2,780万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

兵庫県姫路市仁豊野に位置する、新築一戸建てです。

JR播但線仁豊野駅から徒歩4分と交通利便性に優れた立地です。

土地面積141.34㎡、建物面積112.61㎡の3LDKの間取りで、駐車スペースを3台分確保しています。

設備面では、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、複層ガラスなどを採用しています。

トイレは2ヶ所に設置され、全居室がフローリング仕様です。

都市ガスや上下水道などのインフラも整っており、モニター付きインターホンや火災警報器も完備しています。

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 砥堀小 中学校区 増位中
交通

JR播但線 仁豊野駅徒歩4分

間取り詳細 LDK19.5帖、洋室8帖、洋室5.8帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 112.61m2
土地面積 141.34m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R08SHC112790号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に6.9m接道／西：幅員6mの私道に14.5m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年11月下旬 ）
条件等 － 物件番号 K206
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年09月17日 次回更新予定日 2026年10月01日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）砥堀こども園 約1,630m、（スーパー）マックスバリュ豊富店 約1,690m、（コンビニ）セブンイレブン姫路仁豊野店 約90m、（その他）仁豊野郵便局 約210m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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