【仲介手数料無料】姫路市仁豊野の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・仁豊野駅徒歩4分）[11212]

【仲介手数料無料】姫路市仁豊野新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

【仲介手数料無料】JR播但線仁豊野駅まで徒歩4分の好立地。全居室収納やカウンターキッチンを備えた、南西向き採光の明るい新築3LDKです。敷地内には2台分の駐車場を確保しています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR播但線仁豊野駅徒歩4分	【仲介手数料無料】姫路市仁豊野	3LDK	2階建	108.47m² （32.81坪） 141.91m² （42.92坪）	2026年11月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR播但線

仁豊野駅徒歩4分

【仲介手数料無料】姫路市仁豊野

3LDK

2階建

108.47m² （32.81坪）

141.91m² （42.92坪）

2026年11月

2,680万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

JR播但線仁豊野駅から徒歩4分という立地に位置する、新築3LDKです。

建物面積108.47㎡のゆとりある間取りで、全居室収納付きのフローリング仕様となっています。

キッチンは浄水器や3口以上コンロ、グリルを備えたカウンタータイプを採用しました。

浴室には窓と乾燥機を完備し、トイレは2ヶ所に設置しています。

都市ガスや複層ガラス、モニター付きインターホンなどの設備も充実しており、駐車スペースは2台分を確保しています。

周辺にはコンビニや郵便局が徒歩圏内にあり、生活環境が整った住まいです。

間取図

拡大する

1 / 3

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	砥堀小（1,530m）	中学校区	増位中（4,530m）
交通	JR播但線仁豊野駅徒歩4分
間取り詳細	LDK16.7帖、S4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	141.91m² （42.92坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R08SHC112789号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの私道に15.6m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年11月下旬）
条件等	－	物件番号	K205
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年09月17日	次回更新予定日	2026年10月01日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）砥堀こども園約1,630m、（スーパー）マックスバリュ豊富店約1,690m、（コンビニ）セブンイレブン姫路仁豊野店約90m、（その他）仁豊野郵便局約210m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行（変動金利） 0.845％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（9月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.325％（9月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（9月金利）フラット３５（融資額９割以下） 3.46％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介