加古川市の不動産売却
加古川市の不動産売却
加古川市別府町別府 マンション
｜柴田が担当した成約事例
柴田が担当した成約事例
今回は、加古川市別府町別府のマンションについて、柴田が売却から成約、そして買主様の購入まで担当した事例をご紹介します。
マンションの売却・購入は、人生の中でも大きな取引の一つです。
「いくらくらいで売れるのか」
「どのように販売するのか」
「本当に買主様が見つかるのか」
「購入する側として、契約や手続きは大丈夫なのか」
など、売主様・買主様それぞれにさまざまな不安があります。
今回も、売主様のお気持ちを大切にしながら売却を進める一方、買主様にも物件について納得していただけるよう、一つひとつ丁寧にご説明しながら取引を進めました。
●物件所在地
●加古川市別府町別府
●物件種別
●マンション
●担当
●柴田 佳昌
●取引内容
●マンション売却・購入
●心に残ったエピソード【売主様】
今回の売却で特に心に残っているのは、大切にしてこられたマンションだからこそ、売主様が「信頼できる人に任せたい」というお気持ちを強く持たれていたことです。
マンションの売却を考え始めたものの、最初は、
●どのくらいの価格で売れるのか
●どのような販売活動をするのか
●売却までどのくらいの期間がかかるのか
●契約や引き渡しはどのように進むのか
など、分からないことがたくさんありました。
そこで、まずは売主様のお話をじっくりお聞きしました。
私は不動産売却において、単純に査定価格を提示して終わりではなく、「なぜこの価格なのか」「これからどのように売却を進めるのか」まで分かりやすくお伝えすることを大切にしています。
今回も、売却価格だけではなく、販売方法や今後の流れについて一つひとつご説明しました。
売主様にも内容をご理解いただき、納得していただいたうえで販売活動をスタート。
その後、購入を検討されるお客様とのご縁があり、無事に成約へと進むことができました。
そして、無事に取引を終えた際に、売主様から
「最後まで丁寧に対応してもらえてよかった」
というお言葉をいただけたことが、とても印象に残っています。
不動産売却では、価格だけではなく、「誰に任せるか」も非常に大切だと改めて感じた取引でした。
大切なマンションを託していただいた売主様の気持ちに応えられるよう、最後まで責任を持って対応できたことを嬉しく思っています。
●心に残ったエピソード【買主様】
買主様にとっても、マンション購入は大きな決断です。
物件を気に入っていただいた後も、
●この物件を購入して大丈夫なのか
●契約はどのように進むのか
●購入に必要な手続きは何なのか
●引き渡しまでに何を準備すればいいのか
など、さまざまな疑問や不安があります。
今回の買主様も、物件について気に入っていただいた一方で、購入に向けて確認したいことがいくつもありました。
そこで、疑問に思われていることを一つずつ確認しながら、できるだけ分かりやすくご説明しました。
不動産会社からすると当たり前に思える手続きでも、初めてマンションを購入される方にとっては分からないことばかりです。
だからこそ私は、専門用語を並べるのではなく、「お客様が本当に理解できたか」を意識して説明するようにしています。
契約から住宅ローン、必要書類、引き渡しまで、買主様と確認しながら一つひとつ進めていきました。
そして無事に引き渡しを迎えることができました。
買主様から、
「安心してマンション購入を進めることができました」
というお言葉をいただけたことは、担当者としてとても嬉しい瞬間でした。
不動産購入では、物件そのものだけではなく、購入前から引き渡しまで安心して相談できることも大切です。
今回の取引を通じて、売主様と買主様、双方にとって納得できる不動産取引をサポートできたことを嬉しく思っています。
●今回の成約事例で大切にしたこと
今回の加古川市別府町別府のマンション売却では、
●売主様のご希望を丁寧に確認する
●適切な売却価格を検討する
●販売方法を分かりやすく説明する
●買主様からの質問に一つひとつ対応する
●契約から引き渡しまで丁寧にサポートする
ことを大切にしました。
不動産売却は、単に「物件を売る」だけではありません。
売主様にとっては、これまで大切にしてきた住まいを次の方へ引き継ぐ大切な機会です。
そして買主様にとっては、これからの新しい生活を始める大切な住まいとの出会いです。
だからこそ、売主様・買主様の双方が安心して取引を進められるよう、担当者として丁寧に対応することを心がけています。
●加古川市別府町のマンション売却をご検討の方へ
加古川市別府町で、
●マンションを売却したい
●現在のマンションがいくらで売れるか知りたい
●住み替えのために売却したい
●相続したマンションを売却したい
●空き家になったマンションを売却したい
●まずは査定価格だけ知りたい
という方は、お気軽にご相談ください。
査定をしたからといって、すぐに売却を決める必要はありません。
まずは現在の不動産の価値を知り、そのうえで今後どうするのかを考えていただければ大丈夫です。
「売るかどうかまだ決めていない」
という段階でのご相談も歓迎しています。
私は、無理に売却をおすすめするのではなく、お客様の状況をしっかりお聞きしたうえで、売却・保有・住み替えなど、それぞれの選択肢について一緒に考えることを大切にしています。
●柴田が直接対応します
私は不動産業界で28年、これまで1,000件を超える不動産売買に携わってきました。
大手不動産会社では長年、売買仲介を中心に経験し、その後は営業・管理職として不動産売買、土地仕入れ、新築住宅の企画・販売、店舗運営などにも携わってきました。
現在は、加古川市を中心に、播磨地域の不動産売却・購入をサポートしています。
「大切な不動産だから、信頼できる人に相談したい」
そんな方に安心していただけるよう、最初のご相談から成約・引き渡しまで、柴田が直接対応しています。
これからも、一つひとつのご縁を大切にしながら、地域の皆様の不動産取引をサポートしてまいります。
未来の幸せをあなたと。
加古川市別府町・加古川市周辺のマンション売却、査定、購入のご相談はお気軽にお問い合わせください。
