播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）で、
「親の家や土地を相続した」
「兄弟で共有になっている」
「何から始めればいいか分からない」
というご相談が急増しています。
相続不動産は、対応を間違えると“資産”ではなく“トラブルの種”になります。
播磨エリアで実際に多いケースです。
・名義変更（相続登記）をしていない
・兄弟で共有のまま放置
・誰も住まない実家が空き家に
・売却の話を先延ばしにして関係が悪化
こうなると、
売れない・使えない・もめる という三重苦になります。
相続した不動産は、
3年以内に名義変更（相続登記）をしないと過料の対象になります。
「まだ使うかもしれない」
「兄弟で話し合い中」
この状態でも義務は発生します。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・稲美町では、
・実家に戻って住む人が少ない
・管理ができない
・空き家になるリスクが高い
こうした事情から、
売却して現金で分ける方法が一番もめにくいのが実情です。
① 相続人の確定
② 相続登記（名義変更）
③ 不動産の査定
④ 売却方法の選択（仲介 or 買取）
⑤ 売却 → 現金化 → 分配
この順番を間違えると、
余計な税金やトラブルが発生します。
当社は、
播磨エリア（加古川市・姫路市・高砂市・加古郡）の相続不動産を専門的に扱っています。
・司法書士と連携した相続登記
・空き家の売却・買取
・共有不動産の整理
・税理士との連携
相続の「不動産窓口」として、まとめてサポートします。
不動産は、
相続した瞬間から「劣化と税金」が始まります。
今すぐ売らなくても、
「いくらになるのか」
「売ったらどう分けられるのか」
を知ることが、トラブルを防ぐ第一歩です。
兵庫不動産株式会社では、
・加古川市
・姫路市
・高砂市
・播磨町
・ 稲美町
すべて対応しています。
・ 無料
・ 秘密厳守
・しつこい営業なし
相続した不動産でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
