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【仲介手数料無料】たつの市龍野町中村の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・本竜野駅徒歩8分）[11129]

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【仲介手数料無料】たつの市龍野町中村 新築戸建

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ポイント
【仲介手数料無料】駅徒歩8分の好立地！広々20.5帖LDKと屋根付きバルコニーで快適生活。収納充実の3LDK+WIC、家族の暮らしを支える安心性能住宅。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR姫新線

本竜野駅徒歩8分

 【仲介手数料無料】たつの市龍野町中村 3LDK 2階建

112.61m2

137.52m2

2026年08月

 2,780万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

たつの市龍野町中村に誕生する新築分譲住宅1号棟は、姫新線「本竜野」駅から徒歩8分という利便性の高い立地に位置しています。

土地面積137.52㎡、建物面積112.61㎡のゆとりある敷地に建つ木造2階建ての住まいは、3LDK+ウォークインクローゼットを備え、家族の快適な暮らしを実現します。

20.5帖の広々としたLDKは、カウンターキッチンを採用し、家族の会話が自然と弾む空間設計。雨の日でも安心の屋根付きバルコニーや、衣類やファッション小物をまとめて収納できるウォークインクローゼットなど、日常生活を豊かにする工夫が随所に施されています。

さらに、住宅性能表示制度において耐震・耐風・劣化対策等の最高等級を取得予定で、長期優良住宅認定物件として安心の住まいを提供。フラット35SやBELS認定、省エネ性能評価も備え、経済的にも優れています。

周辺には小宅小学校（徒歩10分）、龍野東中学校（徒歩12分）、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、子育て世代にも最適な環境です。安心の保証制度や定期点検も充実し、長期にわたり快適な暮らしを支えます。

家族の未来を見据えた理想の住まいがここにあります。

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小宅小 中学校区 龍野東中
交通

JR姫新線 本竜野駅徒歩8分

間取り詳細 LDK20.5帖、洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 112.61m2
土地面積 137.52m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC105665号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に9.7m接道／東：幅員6.2mの公道に5.4m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 K126
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年05月16日 次回更新予定日 2026年10月12日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）小宅北こども園 約790m、（スーパー）マックスバリュ龍野店 約980m、（コンビニ）セブンイレブン龍野末政店 約570m、（その他）本龍野駅前郵便局 約920m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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