【仲介手数料無料】明石市朝霧町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大蔵谷駅徒歩7分）[11158]

【仲介手数料無料】

明石市朝霧町に誕生する「明石市朝霧町1丁目新築戸建・全1棟」は、山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩7分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住宅街に位置する暮らしやすい新築分譲住宅です。通勤・通学・買い物のアクセスが良く、日常生活の快適さを重視する方にぴったりの住まいです。

本物件は、国が定める住宅性能表示制度において設計性能評価＋建設性能評価のW取得を達成。耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級など、複数項目で最高等級を取得しており、図面にもある通り「住宅性能評価が証明する品質の高さ、景観としての魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスまでも考えたコンセプトがしっかり反映されています。さらに長期優良住宅認定を受けているため、住宅ローン控除や税制優遇など、購入後のメリットも大きい点も魅力です。

間取りは3LDK＋ワークスペースを採用し、コンパクトながらも機能性と快適性を両立した設計が特徴です。1階には16.5帖の広々としたLDKを配置し、家族が自然と集まる開放的な空間を実現。キッチンは配膳・片付けがしやすいカウンタータイプで、料理をしながらリビングの様子を見守ることができるため、子育て世帯にも安心です。床下収納や可動棚など、日常の使い勝手を考えた収納計画が随所に施されています。

2階には5.2帖・5.2帖・5.7帖の洋室を配置し、どの部屋も家具の配置がしやすい整形タイプ。全室フローリング仕様で、「お掃除＆お手入れが楽チン、畳なしの間取りです」という図面の通り、日々の掃除がしやすい点も魅力です。また、ワークスペースを備えているため、在宅ワークや勉強スペースとして活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

設備面も充実しており、浴室乾燥機、24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、スマートロック、浄水器付きキッチンなど、快適な暮らしを支える設備が標準搭載。

基礎パッキン工法による耐久性向上や、地盤サポートシステム20年保証、住宅保証最長35年など、長期的な安心を支えるサポート体制も整っています。

周辺環境も非常に充実しており、人丸小学校まで徒歩12分、大蔵中学校まで徒歩18分と通学も安心。明南保育所（徒歩8分）、コープ大蔵谷（徒歩8分）、ローソン大蔵谷清水店（徒歩7分）、明石朝霧郵便局（徒歩5分）など、生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。大蔵海岸や公園も近く、自然を感じながら暮らせる環境も魅力です。

土地面積は80.72㎡（セットバック済）、建物面積は82.75㎡。木造在来工法の2階建てで、耐震性と耐久性に優れた構造を採用。西側3.97m公道に接道し、車の出入りもスムーズです。性能・立地・設備のバランスを考えると非常に魅力的な価格設定となっています。

明石市朝霧町で新築をお探しの方、駅近・性能・収納・ワークスペースのすべてを求める方に、ぜひおすすめしたい一邸です。

高品質な住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた本物件で、新しい生活を始めてみませんか。