【仲介手数料無料】姫路市大津区長松の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・はりま勝原駅徒歩24分）[11186]

【仲介手数料無料】姫路市大津区長松新築戸建

ポイント

【仲介手数料無料】姫路市大津区長松に誕生する新築一戸建てです。南向きの明るい室内は4LDKの間取りで、駐車場を2台分備えています。大津小学校まで550m、大津中学校まで280mと通学に便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩24分	【仲介手数料無料】姫路市大津区長松	4LDK	2階建	100.60m² （30.43坪） 125.81m² （38.05坪）	2026年09月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

はりま勝原駅徒歩24分

【仲介手数料無料】姫路市大津区長松

4LDK

2階建

100.60m² （30.43坪）

125.81m² （38.05坪）

2026年09月

2,580万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市大津区長松に位置する新築一戸建てです。

土地面積125.81㎡、建物面積100.60㎡の4LDKで、南向きの採光を確保した設計です。

駐車場は2台分を完備しています。

室内にはシステムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ、浴室乾燥機、ウォシュレット、モニター付インターホンなどの設備を備えています。

全居室フローリング仕様で、収納は全居室および床下に設けています。

周辺は、大津小学校まで550m、大津中学校まで280m、大津幼稚園まで660mと教育施設が近く、イオンモール姫路大津店まで1100m、姫路天満郵便局まで690mの立地です。

都市ガス、上水道、下水道に対応しています。

外観

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イメージパース

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	大津小（550m）	中学校区	大津中（280m）
交通	JR山陽本線はりま勝原駅徒歩24分山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩21分
間取り詳細	LDK17帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6.7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.60m² （30.43坪）
土地面積	125.81m² （38.05坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC107563号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.4mの公道に8.4m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年09月中旬）
条件等	－	物件番号	K180
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月29日	次回更新予定日	2026年08月12日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）大津幼稚園約660m、（スーパー）イオンモール姫路大津店約1,100m、（コンビニ）セブンイレブン姫路宮田東店約890m、（その他）姫路天満郵便局約690m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.802％（7月金利）フラット３５ 3.25％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（7月金利）みなと銀行（変動金利） 0.845％（7月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.275％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介